Condiciones Generales para Propietarios y Usuarios

Condiciones Generales para Propietarios y Usuarios

Definiciones

Las siguientes definiciones garantizan la correcta interpretación de estos TERMNOS GENERALES PARA PROPIETARIOS DE INMUEBLES Y USUARIOS que condicionan las instrucciones, publicación y el usufructo de los servicios de "BASTAY.COM, your home in Buenos Aires Marca Reg":

a.CONDICIONES GENERALES: se refiere a estos “TERMINOS GENERALES PARA PROPIETARIOS DE INMUEBLES Y USUARIOS”

b.BASTAY: se refiere a “BASTAY, your home in Buenos Aires, Marca Reg. ®”, que es el nombre comercial de Mainline Security Ltd, domiciliado en 1 Mapp Street, ciudad de Belice, República de Belice y es el nombre generico usado por nuestros agentes sujeto a un respectivo acuerdo de licencia en Buenos Aires, Argentina.

c.SITIO (S) WEB: se refiere a dos negocios basados en internet con los nombres de BASTAY.COM y BUENOSAIRESSTAY.COM identificados con las urls:: http://www.bastay.com and http://www.buenosairesstay.com , respectivamente.

d. PROPIETARIO(S): se refiere al propietario o su agente o miembros los cuales basan su negocio en vender o rentar bienes raices a travez de nuestros SITIOS WEB y han autorizado a BASTAY para publicar sus ofertas inmobiliarias.

e. USUARIO: es la persona física o jurídica que accede y/o consulta y/o utiliza cualquiera de las paginas incluidas en los SITIOS WEB. Nota: un PROPIETARIO que publica su oferta inmobiliaria en los SITIOS WEB acuerda que la definición de USUARIO tambien puede referir al uso de los SITIOS WEB con el objetivo de publicar su oferta sujeto a estos TERMINOS GENERALES.

f. COMERCIO ELECTRONICO: BASTAY es un negocio basado en internet o de comercio electronico con base en Belize y el PROPIETARIO y el USUARIO acuerda la categoria de negocio electrónico y acepta el uso de las tecnologias de información para el manejo interno y de comunicación.

g. EMAIL: Es la dirección otorgada por el PROPIETARIO o el USUARIO y utilizada para todo tipo de comunicaciones y notificaciones enviadas tanto por el PROPIETARIO como por BASTAY y que el PROPIETARIO y el USUARIO reconocen que obliga a las partes y puede ser exigible ante cualquier tribuna, teniendo fuerza legal.

h. AGENTE PROVEEDOR: proveedores preferidos para el transporte, check-in, servicios de consejería y turismo en Argentina a los cuales BASTAY contrata para proveer dichos servicios al USUARIO. El USUARIO puede comprar servicios directamente desde el AGENTE PROVEEDOR y el USUARIO acuerda que dichas transacciones no son autorizadas por BASTAY y se gobiernan por estas CONDICIONES GENERALES.

Acerca de BASTAY

BASTAY no es una agencia de alquileres temporarios tipica ni tampoco su negocio es operacional en Argentina. BASTAY es un negocio de comercio electronico que opera como un editor intermediario, mediador y agente de cobro online y a travez de los SITIOS WEB donde los PROPIETARIOS y AGENTES PROVEEDORES publican sus ofertas inmobiliarias y servicios.

Los PROPIETARIOS, USUARIOS & AGENTES PROVEEDORES pagan a BASTAY solo por publicar, facilitar cobros y por servicios de comercio electronico y todas las partes acuerdan que todas las transacciónes entre el PROPIETARIO y el USUARIO o el AGENTE PROVEEDOR son ejecutables en Argentina y en consecuencia son regidas por el contrato del PROPIETARIO y por los terminos de negocios del AGENTE PROVEEDOR y las leyes locales. El uso de los SITIOS WEB no crea una relación fiduciaria con BASTAY fuera del ámbito de este negocio.

Uso autorizado de BASTAY and sus SITIOS WEB

Mediante el uso de BASTAY y sus SITIOS WEB, el PROPIETARIO y el USUARIO aceptan las presentes CONDICIONES GENERALES. Si no está de acuerdo con estas Condiciones Generales, no utilice BASTAY y / o nuestros SITIOS WEB. Estas condiciones son jurídicamente vinculantes para BASTAY y el USUARIO.

El uso de nuestros SITIOS WEB web es sólo para uso personal. El USUARIO se concede el derecho de visitar y utilizar nuestros SITIOS WEB y hacer consultas a fin de reservar una oferta inmobiliaria enumerada por el PROPIETARIO y / o comprar servicios del AGENTE PROVEEDOR.

El material incluido en nuestros SITIOS WEB esta reservado en su totalidad de acuerdo a las leyes internacionales de copyright. Nuestros SITIOS WEB, su contenido, su base de datos y su estructura están protegidos por derechos de propiedad intelectual. El PROPIETARIO y el USUARIO deben acatar estrictamente esta sección de las CONDICIONES GENEERALES. El USUARIO acepta que copiar y utilizar la información contenida en nuestros SITIOS WEB que no sean para uso personal y no comercial está estrictamente prohibido.

El contenido de los SITIOS WEB pertenece a BASTAY. Es ilegal descargar o visualizar nuestro contenido en parte o en su totalidad en otra página web o cualquier otro medio sin obtener nuestro consentimiento previo por escrito. El uso de nuestros SITIOS WEB se limita a las ofertas de bienes raíces y servicios turísticos y no debe ser utilizado para cualquier otro proposito. Cualquier actividad ilegal está prohibida de acuerdo a nuestras CONDICIONES GENERALES. Cualquier intento de hackear nuestras computadoras, sitios web, servidores, o infectar con virus de nuestros sistemas es ilegal y será motivo para la acción jurídica inmediata y sin previo aviso.

Prácticas Prohibidas

Copiar, plagiar o publicar partes o la totalidad de nuestro contenido con derechos de autor en cualquier otro sitio web o medio está estrictamente prohibido.

El uso de los servicios BASTAY y / o los SITIOS WEB de cualquier otra forma a la que expresamente se detalla en las CONDICIONES GENERALES sin el permiso previo y por escrito está estrictamente prohibido.

El uso de nuestros SITIOS WEB de cualquier manera que afecte negativamente a su rendimiento y / o altere la usabilidad y la funcionalidad de los SITIOS WEB está estrictamente prohibido.

El intento de infectar a nuestros SITIOS WEB con virus, gusanos o cualquier cosa que pueda alterar o afectar a nuestros sitios web en alguna forma está estrictamente prohibido.

BASTAY derechos, responsabilidades y exclusiones

El PROPIETARIO, AGENTE PROVEEDOR y el USUARIO deberán indemnizar a BASTAY, sus afiliados, empleados, agentes, accionistas, funcionarios, directores, sucesores y cesionarios, de y contra cualquier y todo reclamo, pérdida de ingresos directos o indirectos, consecuenciales o incidentales, pasivos, costos y gastos que pudieran derivarse de cualquier incumplimiento por parte del PROPIETARIO, AGENTE PROVEEDOR y/o USUARIO de cualquiera de las representaciones, garantías o acuerdos establecidos en las presentes CONDICIONES GENERALES. Estas limitaciones se aplican independientemente de la fuente del supuesto o supuestos daños y perjuicios. El remedio exclusivo para el PROPIETARIO, AGENTE PROVEEDOR y USUARIO y cualquier tercero es dejar de usar BASTAY y sus SITIOS WEB.

En caso de que un PROPIETARIO o AGENTE PROVEEDOR este involucrado en alguna disputa con un USUARIO se compromete a indemnizar y defender a BASTAY, a sus SITIOS WEB y sus afiliados de y contra todos los riesgos y gastos (efectuados por las partes involucradas) que pueden haber ocurrido por la uso de los SITIOS WEB.

Los problemas técnicos a veces se producen y BASTAY no se hace responsable en caso de que los SITIOS WEB estén fuera de linea debido a un fallo técnico o por cualquier otra razón. Si el problema ocurre, BASTAY no será responsable, y por lo tanto la suspensión temporal de la actividad que pueda producirse, no será motivo de reembolso parcial o de cualquier otra forma de compensación al PROPIETARIO o USUARIO . Errores y defectos en los SITIOS WEB o sus servidores son habituales y suelen ser causados por terceras personas, y son corrigidos a medida que se descubren y no son motivo de litigio por parte del PROPIETARIO y / o USUARIO.

Elegibilidad de Miembros y exactitud de la información

El PROPIETARIO que esté de acuerdo estas CONDICIONES GENERALES y que puede formar un contrato jurídicamente vinculante en virtud del derecho aplicable puede usar nuestros SITIOS WEB. Si el PROPIETARIO se registra como entidad de negocio, el mismo expresa que tiene la autoridad para obligar a la entidad a regirse a las presentes CONDICIONES GENERALES. Cada PROPIETARIO expresa que toda la información presentada a BASTAY y a los SITIOS WEB durante su registro como PROPIETARIO en los SITIOS WEB, es veraz y correcta. Cada PROPIETARIO se compromete a actualizar la información lo antes posible cuando esta se modifique. Cada PROPIETARIO está de acuerdo a que debe presentar pruebas de su identificación personal, prueba de la propiedad de las oferta inmobiliaria presentada a los SITIOS WEB, y prueba de la autorización para publicar la oferta inmobiliaria cuando BASTAY lo pueda solicitar.

Contenido

Todo el contenido y copia de las modificaciones presentadas por el PROPIETARIO están sujetos a revisión y aprobación por BASTAY, a nuestra discreción. BASTAY se reserva el derecho a rechazar la publicación de cualquier contenido que se determine, a nuestra única discreción, que no cumpla con estas CONDICIONES GENERALES o que lo consideremos inaceptable. Sin embargo, BASTAY no tendrá responsabilidad alguna por cualquier pérdida o daño que resulte como consecuencia del diseño o posicionamiento de la copia, sus propiedades, el contenido y / o fotografías presentadas por cualquier PROPIETARIO. EL PROPIETARIO es responsable de revisar y asegurar que los contenidos enviados a los SITIOS WEB se muestran como se pretende.

Fotografías

Las fotografías en las ofertas inmobiliarias deben reflejar a la propiedad inmobiliaria como el tema principal de la fotografía y no puede incluir a niños o adultos, si el PROPIETARIO no tiene su consentimiento legal. Las fotografías no pueden contener información que viole los derechos de privacidad, derechos de propiedad intelectual o cualquier otro derecho de un tercero. BASTAY se reserva el derecho de no mostrar las fotografías que a nuestro criterio se determinen que no cumplen estas CONDICIONES GENERALES o de alguna manera sean inaceptables para nosotros.

Al enviar una fotografía por vía electrónica a través de la web o por correo electrónico, el PROPIETARIO expresa y garantiza que (a) (i) posee todos los derechos de propiedad intelectual con respecto a cada fotografía presentada, o (ii) ha obtenido del titular de los derechos de autor todos los derechos necesarios para que la fotografía pueda ser utilizada en un anuncio en línea, (b) toda las personas en la fotografía han dado permiso para que su imagen se muestre en una publicidad en línea en la web, (c) la fotografía representa precisa y adecuadamente el objeto de la fotografía y no ha sido alterada de cualquier forma que pueda inducir a error a un espectador de la fotografía, y (d) se compromete a indemnizar y mantener indemne al SITIO WEB, asi como a BASTAY por cualquier acción que surja de cualquier declaración falsa con respecto a cualquier y todas las fotografías que han sido enviadas.

Es responsabilidad del PROPIETARIO obtener el permiso de reproducción de todo el material fotográfico y otros elementos utilizados en sus anuncios. El PROPIETARIO garantiza que es el dueño de los derechos de autor en el material o que está autorizado por su titular a conceder a BASTAY los derechos en ella contenidos y se compromete a aportar prueba de tales derechos cuado nosotros la podamos solicitar.

Subvención de derechos de Copyright

Al aceptar estas CONDICIONES GENERALES y mediante la publicación de ofertas inmobiliarias en los SITIOS WEB, usted otorga a BASTAY y nuestros afiliados un derecho perpetuo, mundial, irrevocable, sin restricciones, no exclusivo, libre de regalías y desembolsos para usar, copiar, otorgar licencias , sub-licenciar (a través de múltiples niveles), adaptar, distribuir, mostrar, ejecutar públicamente, reproducir, transmitir, modificar, editar y explotar de otra manera la copia, las fotografías y las similitudes (en su caso) de cualquier contenido que usted publique en los SITIOS WEB o de los de nuestros afiliados, y otorga a los SITIOS WEB y a BASTAY la capacidad de proteger los derechos de autor y las imágenes, copia y el contenido disponibles a través de su lista de ofertas inmobiliarias del uso no autorizado por terceros no afiliados que pueden, de vez en cuando, intentar piratear dicha información a través de medios electrónicos u otros. Esto incluye, pero no se limita a, el derecho a presentar una demanda y solicitar medidas cautelares para proteger dicho material. Necesitamos estos derechos para albergar y desplegar su oferta inmobiliaria. Asimismo, acepta que nos asistirá -a nuestra costa y control- para proteger el material con derechos de autor de la redistribución no autorizada.

No nos hacemos responsables de cualquier infracción o violación de las leyes derivadas de los contenidos suministrados por cualquier PROPIETARIO y cada PROPIETARIO se compromete a indemnizar y mantener indemne a la WEB, asi como a BASTAY en contra de cualquier recurso interpuesto por la violación del derecho de autor u otros derechos por el uso de tales contenidos suministrados. Cada PROPIETARIO acuerda la presente renuncia expresamente a cualquier reclamación contra nosotros por cualquier infracción supuesta o real de cualquier derecho de propiedad, los derechos de privacidad y publicidad, derechos morales y derechos de atribución en relación a cualquier material que nos haya brindado el PROPIETARIO.

Requisitos legales aplicables a ofertas inmobiliarias

El PROPIETARIO, USUARIO y el AGENTE PROVEEDOR acuerdan que son responsables del cumplimiento de todas las leyes, normas y regulaciones que pueden aplicarse a cualquier oferta inmobiliaria o servicios que aparecen en los SITIOS WEB. BASTAY no asume ninguna responsabilidad por el cumplimiento de parte de los mismos con las leyes locales.

Derechos y Prerrogativas de BASTAY

BASTAY se reserva el derecho de modificar sus SITIOS WEB en cualquier momento que considere necesario para mejorar la comercialización de la oferta inmobiliaria en la lista. BASTAY puede hacerlo sin ningún tipo de notificación.

El PROPIETARIO entiende que BASTAY puede editar la información de bienes raíces para mantener o mejorar la calidad de la copia, pidiendo su aprobación para publicar.

El PROPIETARIO entiende que BASTAY puede utilizar sus ofertas inmobiliarias en los sitios de sus afiliados o / y otros SITIOS WEB con el fin de generar oportunidades adicionales que beneficiarán al PROPIETARIO.

Cualquier intento de evitar el respeto de las presentes CONDICIONES GENERALES, nuestro acuerdo y nuestras normas tendrá como consecuencia la cancelación inmediata del acuerdo en publicar las ofertas de inmuebles o anunciar los servicios de tours. BASTAY podrá retener comisiones no ganadas como una forma de compensar la violación o intentos de violación de contrato. El hecho de que nosotros no ejerzamos o no hagamos valer nuestros derechos regidos de acuerdo a estas CONDICIONES GENERALES no constituye nuestra renuncia a dichos derechos.

BASTAY y sus SITIOS WEB tienen el derecho de publicar la oferta inmobiliaria en la posición que desea en la página de resultados sin tener que justificar su sistema. BASTAY también puede cambiar la posición del anuncio, siempre que lo desee en cualquier punto en el tiempo.

Al aceptar nuestras CONDICIONES GENERALES, el PROPIETARIO subvenciona a los SITIOS WEB y sus afiliados los derechos para ofrecer su oferta de bienes raíces en los SITIOS WEB o sitios afiliados o cualquier otro medio con el . BASTAY mantiene una relación y los derechos no tienen restricción para el mundo y son libre de royalties. BASTAY también puede sublicenciar los listados de bienes raíces para revistas, periódicos y otros sitios web.

BASTAY se reserva el derecho de rechazar cualquier listado presentado sin tener que justificar su decisión. El PROPIETARIO, aunque ya haya un cliente o un posible cliente, se compromete expresamente a liberar a BASTAY de cualquier pérdida o responsabilidad que pueda derivarse de tal decisión.

Los sitios web pueden enlazar a terceros o las webs afiliadas a través de enlaces de hipertexto o banners, los enlaces no implican que aprobemos o asumamos ninguna responsabilidad por esos sitios web.

BASTAY y sus SITIOS WEB se reservan el derecho de modificar sus CONDICIONES GENERALES cuando lo considere necesario, pudiendo añadir, quitar o modificar las disposiciones vigentes superficialmente o drásticamente en cualquier momento. Los cambios se realizarán en la pagina de CONDICOINES GENERALES de los SITIOS WEB y entrará en vigor tan pronto como sea publicado. Al continuar utilizando los SITIOS WEB después de cualquier cambio, el PROPIETARIO acepta las nuevas CONDICIONES GENERALES que prevalecen sobre todo y cualquier acuerdo previo o contrato. Las CONDICIONES GENERALES se aplican al PROPIETARIO, USUARIO y AGENTE PROVEEDOR, independientemente de cuándo entraron en un acuerdo con BASTAY y / o utilizado los SITIOS WEB.

BASTAY no se hace responsable de las interrupciones, demoras y / o fallos que puedan surgir en los enlaces telefónicos y / o conexiones y / o transmisiones entre el USUARIO y los SITIOS WEB, ni asume ninguna responsabilidad por las interrupciones, demoras y / o incumplimiento que afecten a los equipos de computación que permiten a los SITIOS WEB mantenerse en línea.